我道：“如果您有心卖，咱们现在就量一量面积，算一算价钱，如何？”

王女士刚要开口说什么，王先生拉了她一把，对我道：“我们先商量一下。”说罢，俩人就进到了里屋，低声交谈起来。他们没有刻意避讳我，所以说话声我也能听见一些。

“要我说，能卖当然最好了，先算算价儿，看他给多少再说。”王女士道。

“说不准过两年就拆迁了，万一房价涨了怎么办？再说了，咱家米数不大，卖了的话，能跟四环内买套两居室么？买不了咱家住哪去？大兴？房山？怀柔？密云？咱们怎么上班？天天几十公里路来回赶？”

“你怎么算的呀！是，去年西边胡同的老王卖了房，给了一百万出头，但他家才多少米面积？能跟咱们比么？”

“多也多不到哪去，要我说还是等等吧。”

“等哪辈子去？现在的政策又没有分房了，以后拆迁肯定也是给钱，那不一样么？”

王女士好像主张要卖，王先生却不同意，俩人争论了好久也未能统一意见。

我在外屋坐着听了一会儿，忍不住站起来道：“王阿姨，王叔叔，要不然咱们先算算您家面积再说卖不卖？”

屋里的声音一顿，就听王女士道：“算算也不花钱，等我去拿尺子。”

我缓步走进小屋，只见王女士已从大衣柜的抽屉里取出一个不锈钢合尺，吱啦，伸手一拽，将尺子顶端塞到王先生手里，于是乎，俩就弯腰贴着后墙测量起来，测完后墙的横向尺寸，又换了个方向，量了量纵向米数。我怕他俩瞎报数，也凑过去帮忙。我们仨并非拆迁办的专业测量人员，所以测出的平米数肯定不会太准，当然，差也差不了太多。

突然，正用摆弄尺子的王女士一拍脑门：“傻了傻了，量什么呀，房本上都有！”

王先生也道：“对，对，都给忘了。”

取出房本，我们拿着计算器和纸笔记下了数据，略略一估算，我心里大概有了底，抬头道：“按照您家的面积和牛街一带的房价，房子大约能值一百五十万。”见他俩皱眉要说话，我立刻道：“我明白，平房价格是不能按地皮均价简单估算的，肯定要多上一些。”拆迁款涉及的东西很多，比如门槛前面小台阶的面积，比如提前搬迁给的奖励金，还比如开发商做出的比此地带略高的估价等，想了想，我用圆珠笔轻轻在白纸上写出一个价格：“……能给到一百六十五万。”

王先生沉默了下去，半晌后，皱眉看着王女士道：“不说最贵的北边和东边，西边和南边的四环边缘房价已经一万多了吧，一百六十五万是能买一套两居室，不过地面和环境肯定不行，要是交通便利的地方，一百六十五只能买套二手房。”

王女士赞同地点点头：“是不多。”