而地皮是商业地产的主要大头开支，占成本比例一般都不会太低，所以真正要是地产商拿来开发，光是这块建筑面积高达9万平米的地皮，哪怕是现在，低于5个亿拿到那就是关系深厚。

加上其他建筑成本，光是一个总部建下来，成本价都要超过7个亿以上甚至更多。

而腾讯花了多少钱？

反正前两年的腾讯，年利润最高也才20亿，还在进行大量的扩张和投资，钱是没多少的。

至于花7个亿以上造总部，而且还不是一处，包括京城不少大城市都在造，腾讯是没那么多钱的。

地皮，几乎算是白送的那种。

09年的房价不高，再等几年，光是腾讯的几座大厦，价值就是天文数字，现在造价7个亿，那时候卖个三五十亿几乎没难度。

这还是其中一座，全部加起来，以后的腾讯，虽说不涉及地产，可这些自建的总部或者分部，大楼卖个几百亿也不是难事。

心里想着这些，李东接着又笑道：“这样也好，新大厦新气象，新老板，新企业，一切都是新的，挺好的。”

刘洪轻咳一声，低声道：“马总来了。”

在人家门口，还没正式谈判，你就新老板新企业了，真的合适吗？

被人听到了，就不怕马华腾心里不舒坦？

实际上哪怕没听到，马华腾也不是太舒坦。

李东作为战胜者来接收他的红利，而自己作为战败者，现在缴械投降，谁能舒坦？

看到李东的时候，一直沉默的马华腾，忽然上前猛地拥抱住李东，狠狠地在他背后捶了几下，笑容满面道：“东子，好久不见，甚是想念！”

“咳咳咳……”