东边空地外则是一排的房屋，里面有些脏乱，还没来得及收拾，空间倒是很大，肯定是用来储存货物的。另外两间则是住宿用的地方，稍微修改一下，可以变成大通铺，容纳许多工人睡觉。

西北角则是一个很小的露天厨房，及腰高的灶台上，还放置着一口大锅，想来是当时这一家人就居住在这里，过着自给自足的生活。

掮客连忙开始介绍道：“这间作坊起初是用来做泥人的，还有些用来做陶碗陶瓶之类的器皿，后来主人家想要回家了，想急于出手，三位如果诚心要要，速度又快，这价格可还往下压上一些，不过底价却是过不了这个数了。”

说着比出了两根手指，抖了两下。

苏南看着，虽然觉得简陋了一些，不过经过上回被砸了店，也剩了不到四百两银子，大的买不起，小的也足够了。

“你看如何？”苏南问着旁边思索的林俊。

“作坊看着是比较小，却能容纳至少二三十人，想必是足够了。”林俊看了一圈，这样说道。“麻雀虽小，五脏俱全，而且这离着店铺也近，驴车与厨房还有工具都有。”

“工具不行，如果要大批量的生产妆品，需要重新订购专门的工具设备。”苏南摇头。

林俊点点头，示意知道了，他本来就不是专门干这行的，对这方面本就不甚了解。

苏南心中几乎就定下来了，转头开始与掮客开始讨价论价，平白挑出了许多毛病，人又抠门，将二百二十两白银的价格砍成了二百两白银，付了定金，等过两日再和屋主拿了房契和地契，去报备了案即可。

虽然价钱砍成了两百两白银，可是该少交的费用和税金可不少。掮客要抽取二个点子的费用，这边需要交纳的税金则是十个点子。换句话说，苏南要拿出二百二十四两银子，刚才砍下来的价钱，刚好拿去交费用了。

付了掮客定金，三个人便回到店里去了。

到了店中，苏南却突然想起了什么，“嘿嘿”一笑，转头对松竹说道：“松竹，你去菜市场或者屠宰场，去帮我买两斤猪胰子回来。”

松竹的眼睛睁大，颇有些疑惑不解，连旁边的林俊都是一脸懵，不知道苏南的怀里卖的什么药。

“猪胰子？那是什么东西？”林俊疑惑问道。

“先生，你要那种东西做什么使？”松竹倒是比林俊要多知道些，可是也不明白苏南到底想干些什么。

“问这么多干甚，自然是我要研究用的，你先买回来再说。”苏南先不告诉他要做什么，只是叫松竹买回来。