第38章 坦诚相待

今天开会是为了定下开盘时间以及价格, 其实各公司的人早已经计算过成本，并且给出了建议价, 今天就是做个最后的定案。

“湖滨广场的价格不宜太高，否则很难吸引人到那边买房。”梦家园的郑总觉得西郊太偏, 除了正在建的湖滨广场，周围都是民宅和一些工厂，定价太高, 怕不太好卖。

“你们应该也得到消息了，政府要在永安溪边上建一条绿道和一个临溪公园，一旦这个消息放出，西郊这边的地价将会翻一番，到时候咱们的湖滨广场就会水涨船高，价格飞涨。”恰好相反，远方的李总特别看好这个楼盘。

或者说，除了郑总，其余几人都挺看好，不然也不能投入这么多钱。

宋子初是因为相信自己的眼光，苏曼纯粹是因为知道未来的发展，西郊那里现在看着荒芜，等那边的绿道和公园建好之后，地铁没多久也通了，到时候那边会建很多高楼大厦，尤其到了夏天，比东区和南区都热闹。

“那你们说定价多少？”郑总看着其他三家的报价, 均价两万二，两万五都有，老李最狠，直接报价三万，也不怕被撑死。

苏曼看到这份报价单的时候也看了一眼远方的李总，这位是做零售起家，09年进入房地产，不如梦家园和宋氏进入的早，可他这人有些杂食，不管香的臭的都要啃一口，价格还定得死高，一直被悦城的百姓诟病，不过人家赚钱也是事实。

“我个人非常看好这个项目，其实不急着开盘，等建绿道和公园的消息一出，有眼光的人立马蜂拥而至。”李总看向宋子初和苏曼，他们两人是大股东，只要说服他们就行。

“我认为这个价格太高了，早二十年前就说西郊要发展，直到今年才有点消息，万一取消了呢？咱们把价格定的太高，一旦报上去，几不能更改了。”郑总觉得还是稳中求胜。

下面一些小股东你一句我一句的参与讨论，苏曼瞧着李总和郑总快争出火气，出来打个圆场。

“不如取个中间值吧？”作为这里唯二的女性，又是第二大股东，苏曼开口了，郑总和李总也算有个台阶下，同时望向她，看她有什么说法。

两万二是梦家园的报价，苏氏是两万五，宋氏两万八，中间的价位就从两万五和两万八挑一个。

“我们都很看好西郊，可那边毕竟刚开发，结合我们拿地的价格，第一期的话，我认为两万五是比较合理的。”说的是均价，也就是说好的楼层就上三万了，这个价格放到城东区自然不算贵，可放到西区就不便宜了，何况这个位置目前来看还算不上好，

“我认为可以。”宋子初一口答应下来。

苏曼眨了一下眼，答应的也太干脆了吧，突然觉得自己是妖妃，在昏君耳旁妖言惑众，昏君想都不想就同意了。