甚至盖个大型工作生活园区也是迟早的事情。

但真要盖楼，这么点钱又不够用。

除非，贷款。

或者继续融资。

融资？

徐杨开始衡量起了继续融资的利弊。

在这之前，他还真没想过现在就盖楼的事儿。

因为租的场地也一样用。

盖楼更像是刚需之外的奢侈行为，在经济宽裕的情况下似乎没有必要。

可是，看到员工们的积极性。

他又有了新的感受。

一栋专属于公司的办公大楼在报表上就是一串数字，是公司资产的一部分。

但对员工而言，这就是妥妥的骄傲，能提升员工的归属感和凝聚力，甚至能在某种程度上提升员工的工作积极性。

这种软性性能的提升，可是绝大部分企业花钱都买不来的。

要不？

继续融资？

但是不能找刘晓松。

刘晓松这伙人有5个点的优先股已经很不错了。

再多，虽然不影响他对公司的掌控，但也不会给他带来什么好处。

这次，他需要的不只是钱，也不只是两千万美金的小钱，而是能盖一栋大楼的大钱。

在首都盖一栋楼需要多少钱？

徐杨没了解过，但估摸着，按照成本价计算，也要上亿了，美金。

既然要盖楼，那就要一步到位，绝对不会盖个七八十来层的小高层了事儿，最起码三十层起步，甚至直接做成地标性建筑。

如果只是找个办公地，那租来的也一样用，不是吗？

但这个费用可就相当高了。

不是一般的高。

地价和造价加起来就是个天文数字，要是再算上装修，想想都头大。

但是，想到国内地产界大佬们的玩法，他来了兴致。

不就是空手套白狼吗？

谁不会啊。

当然，他不会真的空着手入场。

但花银行的钱办自己的事儿还是没问题的。

他做的是商业地产，盖出来的大楼又是他自己在用，这不违背他不做房地产的初衷。

简单说，就是先买地。

把买到的地块和即将建成的大楼拿到银行做抵押进行贷款，贷款到账之后再盖楼。

说白了，跟某宝的花呗借呗一个原理。

银行的资产得以流通并且赚了不少利息。

而他则提前花到了若干年后才能赚到的钱，付出的只是若干年后赚到的钱的额外部分。

用老百姓的话来讲，就是早买早享受。

有了想法之后，他立刻把张晓颖找来，直接给张晓颖分派任务：“你熟悉房地产这块吗？”

张晓颖很惊讶：“徐董，你要做房地产？”

“嗯，准备在首都盖一栋大楼，给咱们办公用。”

“真的假的？”张晓颖惊喜莫名，“盖多少层？”