当时s市商业城建设，是由余简、s市政府以及各大高校统一凑资建设的，商业城建成之后，所有的商铺也经过专业人士计算分配，s市政府占据的份额最大。

只是一开始商业城刚刚起步，没有太多商铺入驻，余简只能自己去找人填充商业城里商业体系不完善的漏洞。

当初跟s市政府协商的是部分商铺暂时先由余简代理，一段时间内不收取她的租金，等到商业城发展起来之后，再收取余简的租金。

之前余简去hk之前，商业城就已经发展的还算不错，那些商铺的生意也都还可以，给余简带来了可观的利润，在那之后，余简就按照当初的要求付清了政府手里那部分商铺的租金，也算是两清。

不过双方的合同上也明确说明，租赁期限按照合同上写明的算，一旦租赁合同到期，s市政府随时都有转让和出售的权利，除了要提前跟余简说一声之外，其余的一切都按照正常的租赁合同进行。

余简这次商业城建设，余简自己手里的商铺就有不少，自用绰绰有余，再加上各大高校手里的商铺也都在她手里，全权交给她打理，她完全没必要觊觎政府手里的商铺。

其实现在的商业城还有一些空置的商铺，是当初布置商业城的时候，特意留给新商户的，不管是卖还是租，都由商铺背后的主人全权做主。

这也是余简会问凌兴邦这个问题的原因。

毕竟这会儿凌兴邦说的是政府的商铺，而不是她手里的商铺，或者是各大高校手里的商铺。

凌兴邦不好意思地咳嗽两声：“其实他们想问问余总的意见，特意让我传达一声。”

余简挑眉：“我说呢，你怎么突然说起这件事，那你呢，你对这件事有什么想法？”

凌兴邦犹豫片刻，想了好一会儿才总结好语句：“其实我觉得现阶段还是以租赁为主比较合适，一方面s市还在发展当中，未来还能发展更好，到时候s市商铺的价格自然会上去，等到那时候再卖，更容易得到利润最大化；另一方面现在的商铺买卖市场还不够完善，从国家的政策看，似乎还不鼓励商业化的房屋交易，我们贸然开始商铺买卖不太合适，哪怕s市有一定的特权，也会有风险存在。”

余简点了点头：“这就是你的想法，还有别的吗？”

凌兴邦摇头：“没有了，不过这就是我个人的想法，要是有说的不对的地方，那就是我的经验还不够丰富。”

余简笑着点头：“你说的很有道理，说的也都是重点，现在时间差不多，s市政府的工作人员也应该上班了，不如一起开个会吧，讨论讨论关于商铺的问题。”

凌兴邦连忙点头：“好，我这就去通知大家。”

位于商业城的行政大楼并不是s市的政府大楼，主要的政府领导都不在此，但也有专人在这里常驻办公，处理日常发生的一些事宜。

当然，偶尔也会有领导过来视察。

凌兴邦出去之后，余简直接回了自己的办公室，稍微整理了一些资料，等凌兴邦回来就可以直接去会议室开会。

刚整理了没多久，就听到敲门声响起。

余简回头，看清对方的模样后脸上露出笑容：“领导，今天怎么有空过来？快进来坐！”

敲门的正是之前跟余简有过几次接触的那位，现在是s市顶头的领导。

领导笑着进屋：“听说你回来了，特意来堵你的，你说说你，一走就走了一个月，稍微有点事都没办法跟你商量，好不容易把你等回来了，昨天竟然还不在？”

余简一听，就知道领导是真的有在等她的意思，面露局促：“不好意思啊，领导，昨天去了通讯大楼，在那里跟老师们聊了一天，老师们都很敬业，好不容易有点突破，一直交流到半夜十二点，实不相瞒，我昨天都没有回家。”

通讯大楼是目前s市除了商业城和研究所之外第三大重要的存在，但是商业城和研究所都已经上了正轨，通讯却刚刚才起步，余简回来之后先去通讯大楼总算能说的过去。

不过余简还是故意把时间说到了晚上十二点，稍稍博取一些同情，免得领导生气。

果然，在余简说完之后，领导眼里的试探消失了，转而关切询问：“怎么样，是真的有大突破？”

余简点头：“对，突破还算不错，不过目前还是以传呼台为主，相信过不了多久，咱们s市的传呼台也会建立起来，等到这块业务落实，就可以进行新的研究了。”