只不过，这地方有些特殊。

这片高地古时是祭坛，后来建了一座小庵堂。唐时，有富商入山修行，捐钱改庵为寺，并买下周遭大片田地，作为寺院田产。大周初建时，秦王灭佛，僧人们都被遣散了，寺庙被收归朝廷，田产充作官田，只因地段有些偏僻，位于鄂州城外，并没有特别恰当的用处，便一直空置着，只几家佃户租种官田。

若想在这里开工厂，就须得与官府交易，也得征得大多数村民同意。

好在李公慈就是伏龙村的里正，虽非正经官吏，但实打实是一村之长。他为人淳善、处事公允，做里正已经二十多年，人望颇高，跟官府也说得上话。

而且，李公慈还是一个有修为在身的还俗僧人，自从目睹了越千江那一手祥瑞金光，对这个年轻后生是再信任也没有了。越千江出面跟他谈，他很乐意帮忙，有他出面沟通，乡亲们都没有反对。

官府那边也没为难，收钱、给证都很爽快，顺便帮他们办好了外来人口的落户手续。

当然，涉及钱，雁过拔毛是老传统了。

疏通关系的“茶水钱”自不能少，寺庙的农田是官田，无人耕种的那一部分算荒地，一亩要价八百文钱，有佃户租种的那一部分算良田，一亩要价一千八百文钱，有房子、墙垣甚至于只要能看见一丁点儿台阶的遗迹的部分，都必须按照商住混用房的市价计算，一亩八千文钱。

降龙寺里房屋不多，但建筑布局相当松散，两间大殿、四间配殿，一间藏书阁、一座五层木塔，经堂、讲堂、法堂、僧舍、藏经楼等等加起来不过才四十余间房，占地竟然达到了四十亩，市制，有三四个足球场那么大。随附良田两百亩，荒地一百亩，这些不是非买不可的，但自家大本营，土地当然是连成一片为好。

如此这般，林林总总算下来，即便鄂州的物价远低于两浙，但买下一整座伏龙寺以及随附良田、荒地，加起来就得花费一千四百八十千钱。

再加上契税、各种莫名其妙的税费，以及打点关系、给经手人的回扣等等，总价高达一千八百七十五贯。